subastas hipotecarias

I PARTE. SUBASTAS JUDICIALES

Para optar a la adquisición de bienes publicados en el portal de subastas, es preciso el registro previo como usuario.

Para participar y tener la propiedad del inmueble que deseas, hay que conocer los requisitos legales de las subastas telemáticas y como funciona en la práctica la participación en ellas.

En Isfalquina Procuradores somos expertos, llevamos más de 25 años celebrando un número considerable de subastas de inmuebles, además somos especialistas en procesos judiciales, donde se originan el 100%  de las subastas judiciales y subastas hipotecarias.


En que podemos ayudarte en las subastas?

1. Investigación previa a la subasta

  • Descripción de la situación real y el estado de conservación del/los inmuebles
  • Situación posesoria (si tiene ocupantes o no).
  • Posibles deudas existentes (comunidad de propietarios, IBI, etc.).
  • Estudio y evaluación de la situación registral, cargas anteriores, posteriores, servidumbre
  • Estado procesal del juicio o del expediente administrativo
  • Establecimiento de la ruta de actuación durante la celebración de la subasta
  • Redacción del poder de representación o tramitación de la certificación electrónica habilitante.

2. La subasta judicial (subasta procesal)

  • Ingreso del depósito en nombre de nuestro cliente para participar en la celebración de la subasta
  • Participar en la forma acordada, realizando las pujas/ofertas y asegurando la protección de tu inversión
  • Si no te adjudicas el bien, gestionamos la devolución de los depósitos realizados y demás trámites pertinentes.
  • Si te adjudicas el bien, podemos personamos en el procedimiento en tu nombre con abogado que designes o uno de nuestro equipo para seguir la tramitación procesal hasta que el inmueble esté inscrito a tu nombre y obtengas la posesión.
  • Gestión administrativa, pago de impuestos, inscripción registral del título y documentos.

II PARTE. SUBASTAS EXTRAJUDICIALES

Isfalquina Procuradores también presta el servicio de asistencia en las subastas extrajudiciales, tanto durante la participación en la subasta como en toda la asistencia administrativa y gestión hasta inscripción en el registro de la propiedad del bien inmueble. Contacta con nosotros y te asesoramos sin compromiso.

+ Información en el siguiente artículo

Los Procuradores de Tribunales somos profesionales especializados en la gestión de los procedimientos judiciales. Licenciados en Derecho.
El procurador ostenta la representación de los particulares y empresas que necesitan acudir a los Tribunales a ejercer y defender sus derechos. De esta forma los ciudadanos, sus empresas o sociedades no deben realizar toda la actividad que requiere un procedimiento judicial, evitando de esta forma tener que estar pendientes de la documentación a presentar y recibida, de los plazos y la correcta recepción de las resoluciones judiciales.
Asímismo se evita un colapso en el sistema judicial y en sus sedes de juzgados, tribunales y salas al evitar que cada particular deba acudir a recibir y presentar sus documentos o a interesarse por sus asuntos judiciales.
Tenemos la facultad, y estamos especializado para realizar las funciones que agilizan el desarrollo del procedimiento judicial y añaden una garantía extra a nuestro cliente de la buena atención a su caso.
Otra de nuestras funciones es tramitar los despachos que nos entregan para que se acelere la gestión procesal, por ello nos encargamos de tramitar oficios, mandamientos y exhortos por delegación del órgano judicial reduciendo los tiempos de los procesos judiciales
Procesamos el pago y la gestión de las tasas y cánones judiciales judiciales exigidos por la ley, en representación de nuestros clientes.
Presentamos todos los escritos que elaboran los letrados y les damos el curso adecuado para que sean admitidos y el juzgado dicte resolución sobre los mismos..
Elaboramos y presentamos los escritos necesarios para impulsar los asuntos que por diversos motivos sufren dilaciones
Diariamente los Juzgados nos envían por medios telemáticos, o en los menos de los casos, nos entregan presencialmente las notificaciones dirigidas a nuestros clientes y las hacemos llegar a los abogados directores del caso.
Realizamos el cómputo de plazos y vencimientos, enviando recordatorios al letrado y controlamos y estamos presentes en las vistas, estando pendiente que cualequiera de los hitos procesales son correctos y no adolecen de fallos.
También colaboramos con la admnistración de justicia evitando aumentar el atasco que en general tiene realizando personalmente las diligencias de notificación, emplazamiento y citación a la parte contraria por encargo de nuestro cliente y bajo la delegación del Juzgado.
Estamos en contacto diario con los Juzgados y Tribunales lo que nos hace expertos en el funcionamiento y burocracia de los Juzgados.